お知らせ

こんにちは。

リタシン不動産の高良です。

今回は西原町で土地売却依頼がありましたのでご報告します。

物件所在は西原町兼久の住宅地です。近くにはスーパーやドラッグストアもあり住環境は整っていました。

所有者様は未利用地を処分して、老朽化した自宅を建て替えたいとの事でした。

今回は自宅建替え相談先の設計士様からのご紹介でした。ありがとうございます。

概要は以下の通りです。

物件所在　西原町兼久

用途地域　第一種低層地域（50/100）

現場確認して立地や地勢は問題無い事がわかりましたが、一番の問題は「袋地」である事です。

接道が無いと建物が建築出来ないので普通の売却方法では買い手が付きません。こう言ったケースでは、道路を入れる計画をしてその所有者（大体場合は隣地）との交渉をしなければ進みません。

今回も既に設計士さんから隣地地主様へ話はした様ですが、なかなか進まない事もありご相談頂いた様です。

隣地地主様にメリットが無ければいけませんし、道路を入れた後に嫌悪施設などが出来たら？など不安もあるでしょう。

なので、その事も明確にして協力をお願いする事となりました。少し時間がかかる案件ですが、解決できる様に協力して行きます。

西原町での売却相談報告は以上です。

リタシン不動産は査定無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。

西原町での売却も弊社にお任せ下さい。

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