お知らせ

こんにちは　リタシン不動産　喜久里です。

沖縄市知花にて、土地の売却査定を行いましたのでご報告します。

弊社とパートナー契約を締結していただいている税理士法人様よりご依頼いただきました。

こちらの案件は、パートナー税理士法人様のお客様が相続した物件を相続人様で均等に分けるため、売却し現金化を予定している物件との事でした。

概要は以下の通りです。

沖縄市知花

都市計画：非線引き

用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域・未指定

建ぺい率：80％・60％

容積率：200％

建物2棟あり

構造：①コンクリートブロック造　2階建て　②軽量鉄骨造　平屋建て

築年数：①27年　②38年

今回は依頼主から、既存の建物を解体することを前提に土地としての査定額を提示していただきたいという依頼があり、建物解体費用の概算・現在入居しているテナントの退去費用概算なども考慮し、査定書を提出させていただきました。

ただ、まだまだ建物も使用できる状態であり解体するのはとてももったいないことから、実際に売却活動を行うのであれば建物の有効活用も提案させていただきながら、最善の売却方法を一緒に目指したいという弊社の想いも税理士法人の担当者様にはお伝えしました。

今回のお客様はパートナー契約からのご紹介でした。

さて、沖縄市知花の査定報告は以上です。

リタシン不動産は査定は無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。

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