お知らせ

こんにちは リタシン不動産 喜久里です。
南城市玉城字糸数にて土地売却相談及び査定を行いましたのでご報告します。

琉球新報の不動産広告欄を利用させていただき、売主様向けに不動産のお悩み解決のお手伝いをさせてくださいという広告を掲載したところ、お電話にてご連絡をいただきました。
お打合せにて、1,000坪ほどある土地を35年ほど前に購入したが、なかなか活用もできず、売却先も見つからないため、弊社の力を借りたいとのことでお話をいただきました。

概要は以下の通りです。
南城市玉城字糸数
都市計画：非線引き
用途地域：未指定
建ぺい率 40％以下（風致地区内のため）
容積率 200％

現地を確認させていただいたところ、道路沿いではありますが道路から5ｍ以上の高低差があり、さらに敷地も傾斜があるので、造成工事は必須であり、一般のお客様ではなかなか手が出せず、ホテルや分譲住宅などを手掛ける業者へのご紹介に適した場所であるという認識を持たせていただきました。

また、糸数城跡から近く、糸数のアブチラガマもすぐそばという立地のため、文化財保護のための確認も兼ねて、まずは行政による買取りの対象になり得るかについても確認しながら査定させていただきました。

まずは行政からの返答を待ち、それを踏まえて販売活動の方向性を検討していくことになりました。

今回のお客様は、新聞広告からのご紹介でした。

さて、南城市玉城字糸数の査定報告は以上です。
リタシン不動産は査定は無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。
南城市の不動産売却なら弊社にお任せ下さい。

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