お知らせ

こんにちは リタシン不動産 喜久里です。
読谷村座喜味にて土地売却相談及び査定を行いましたのでご報告します。

10 年ほど前に相続した土地で、畑でもしようかと思っていたそうなのですが、昨今の読谷村の土地開発の盛況さを鑑み、将来的な展望を見据えて購入していただけるお客様がいらっしゃれば、お譲りしたいとのことで、弊社へご相談いただきました。
県道12 号線に接する読谷道路からほど近く、現在は近隣のヤードや畑などに向かう車両の通路として利用されている状況でした。

概要は以下の通りです。

• 読谷村座喜味
• 都市計画区域 非線引き
• 建ぺい率 60％
• 容積率 200％
• 用途地域 未指定

現在進行中の座喜味東原地区の地区計画エリアには入っていないものの、将来的に地区計画や計画道路などが計画される可能性もありますが、現在のところ具体的なお話はないと市役所や国道事務所へは確認させていただきました。また、地目は農地ですが、現状は農地として利用できないため、非農地証明が発行可能で、農地以外の利用も可能になる土地でした。
そのほか、道路に面していないため、この土地単体ではなかなか活用が難しく、近隣地主様や開発業者様等のご協力をいただきながら販売させていただきたいと所有者様へご説明しながら、査定をさせて頂きました。

後日、査定金額をお伝えし、専任媒介を頂きました。
今回のお客様は、以前別の物件を販売させていただいた既存顧客様からのお問合せでした。

さて、読谷村座喜味の査定報告は以上です。

リタシン不動産は査定は無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。
読谷村の不動産売却なら弊社にお任せ下さい。

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