お知らせ

こんにちは。

リタシン不動産の高良です。

那覇市樋川にて一戸建の売却相談及び査定をさせて頂きましたのでご報告します。

売主様は他の場所に住宅をお持ちで今回の物件は以前居住していた住宅の老朽化に伴い売却を検討された様です。静かな住宅街で、高校、裁判所、法務局や県庁にも近いかなりの好立地です。

概要は以下の通りです。

• 那覇市樋川1丁目
• 市街化区域
• 第一種住居地域
• 建ぺい率　60％
• 容積率　200％

現地を確認したところ、だいぶ老朽化した案件でした。また、進入路も狭い場所があり敷地にも高低差がある為、査定には苦慮しました。

近隣には住宅やアパートもあり、あまりに老朽化すると危険もある為まずは解体費用の見積もりからご提案しました。弊社では2社の見積もりを取得し売主様と協議する予定です。

不動産の売却時には様々な問題が起こる事があります。特に老朽化した建物がある場合には

解体して販売するのか、現状引き渡しかの判断が重要です。

今回のお客様は新聞広告からのお問合せでした。ポータルサイト全盛ですが新聞広告も侮れないですね。

那覇市樋川一戸建ての査定報告は以上です。

リタシン不動産は査定は無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。

那覇市の不動産売却なら弊社にお任せ下さい。

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