お知らせ

こんにちは。

リタシン不動産の高良です。

那覇市松山にて売マンションの査定をおこないましたのでご報告します。

物件は那覇市松山の繁華街にある築35年の分譲マンションです。現状賃貸で運用しているとの事でしたが、知人に貸しており家賃も安く現金化したいとの事でお声かけ頂きました。

立地は良いのですが、駐車場が敷地内に無いのが気になるポイントです。

概要は以下の通りです。

• 那覇市松山
• 商業地域
• 建蔽率80％
• 容積率400％

20年以上前に競売で所有した物件で購入後にリノベーションし現入居者様へ賃貸したとの事。
入居から現在まで内部の確認をしていないので劣化状況も考慮する必要があると考えました。
周辺の売りマンションの価格、賃貸物件の家賃調査を行い価格の査定を致しました。

那覇市松山の繁華街で駐車場無しの案件ですので、持ち家で購入よりも投資案件での価格に重点を置きました。
現入居様への退去通知後に再度、ご相談させて頂く事となりました。

さて、那覇市松山の売マンション査定報告は以上です。

リタシン不動産は査定無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。

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