お知らせ

こんにちは。

リタシン不動産の喜久里です。

今回は軍用地ご購入を検討しているお客様の物件探しについてご報告します。

沖縄の不動産売買の形態で特徴的なもののひとつで「軍用地売買」があるのですが、軍用地の購入は、安定した借地料収入（利回り1〜3%程度）を得ながら、相続税評価額を現金保有時と比較して約50〜70%程度まで大幅に圧縮できる有効な相続対策となっています。

また、国が借り主のため滞納リスクがほぼなく、管理不要で次世代に引き継げるため、安心して残せる財産として購入をする方も多くいらっしゃいます。

そんな軍用地を、相続対策として弊社による仲介で購入いただいたお客様なのですが、お子様やお孫様に残しておく財産としてさらに買い増しを検討されております。

とは言え何でもいいわけではなく、購入条件の概要といたしましては以下の通りです。

倍率：30～33倍

施設：伊江島補助飛行場・キャンプハンセンなどにみられる、「固定資産税免税」の物件

※免税対象であれば上記施設に限りません。

購入予算：5,000万円～1億円

支払い方法：現金一括購入

あまりにも小さい面積の物件は対象外となる可能性はありますが、上記の条件に当てはまる内容で売却を検討されている方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度ご連絡いただければと思います。

土地探しのご相談の報告は以上です。

リタシン不動産は査定無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。

沖縄県全域での不動産探しなら弊社にお任せ下さい。

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