お知らせ

こんにちは。

リタシン不動産の高良です。

豊見城市高安にて売地の査定を行いましたのでご報告します。

ご依頼があった物件は所有者様が自営業で活用していた土地です。今回お店を閉める事になった為、土地を貸すか売却するかのご相談を頂きました。敷地面積が1000坪を超える土地ですが敷地形状に少し問題がある為、一括と分割の2パターンでの検証が必要となりました。賃貸（借地）の件は数年前から検討していた様ですが、希望賃料での話がなかなか進まずに今回弊社にお声かけ頂きました。

概要は以下の通りです。

• 豊見城市字高安
• 市街化地域
• 第一種住居地域
• 建蔽率60％
• 容積率200％

立地は幹線通りに面しており店舗の出来る場所ですが、間口が狭く敷地が奥に長い形状でした。敷地全体を貸す・売却するにしても賃料、売却価格が大きくなる為、分割での方針が良いと判断し、敷地手前と奥で分割して検証する事となりました。売却の場合はその後の税金（所得税や相続税）の問題もある為、税金も考慮しご家族様の将来も見据えた査定、活用提案を行う予定です。

豊見城市高安の売地査定と地活用のご提案事例は以上です。

リタシン不動産は査定無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。

豊見城市での不動産売却・土地活用の相談なら弊社にお任せ下さい。

お持ちの物件の大まかな査定額が知りたい方は『QUICK査定』をご利用ください！
⇒『QUICK査定』

物件売買に関するご相談は、お問合せフォームまたはLINEからご相談ください！
⇒お問合せフォーム
⇒リタシン不動産LINE