お知らせ

こんにちは。

リタシン不動産の高良です。

沖縄市登川にて売地の査定をおこないましたのでご報告します。

ご依頼があった物件は沖縄市登川にある住宅地です。現在老朽化した住宅が建っており、居住しておりません。
用途地域は未指定、戸建て住宅や賃貸アパートが多く建っており閑静な住宅街でした。
接道幅が4ｍ未満の場所もあり少し狭いですが問題の無い立地条件です。

概要は以下の通りです。

• 沖縄市登川
• 非線引き地域
• 未指定
• 建蔽率70％
• 容積率200％

お客様は過去に弊社で売却予定でしたが、ご家族都合にて販売中止した事があります。

売却価格が現在どうなっているのか確認したい、価格によっては再度売却を検討したいとの事でした。
敷地が200坪を超える為、アパート用地もしくは分譲住宅地と想定し分割案と賃貸アパートの場合の収益計算を行いました。
大型の敷地は分割や造成まで想定する必要があります。

新設の道路が必要か確認し解体・造成なども想定、近隣販売事例や過去販売物件の価格を調査し、査定結果をご説明しました。

沖縄市登川の売地査定報告は以上です。

リタシン不動産は査定無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。

沖縄市での不動産売却なら弊社にお任せ下さい。

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