お知らせ

こんにちは。

リタシン不動産の高良です。

今回はお客様からの収益物件購入ご相談事例をご報告します。

お客様は弊社にて2024年に、軍用地と1棟収益物件を購入された顧客様です。購入から1年以上経過し、購入物件と購入までの経緯や弊社の提案を評価頂き、再度お声かけ頂きました。

購入希望物件の概要は以下の通りです。

検討エリア　沖縄県全域（出来れば沖縄市以南）

購入予算　　1億円～2億円以内

表面利回り　6％前後

ご本人様は会社員で非常に堅実な方、自己資金をコツコツ貯めて将来の為にと株式投資なども行っているとの事でした。建築・不動産系の会社に勤務されている事もあり収益物件に興味があった事から一昨年、初めて不動産を購入する事になったとおっしゃっておりました。

今回は、一昨年購入した物件の入居状況も良く管理会社の対応にも満足されていた所、銀行からも「追加購入も積極的に相談受けます」との回答あり、再度ご相談御座いました。

1棟収益物件は、地域や間取り、設定家賃など見るべきポイントが多くあります。表面利回りだけでは無く、購入から出口戦略も考慮しお客様の属性や将来設計に合わせてご提案しております。今回も打合せを重ねて、お客様に「買って良かった」と言って頂ける様にご提案していきます。

収益物件ご相談の報告は以上です。

リタシン不動産は査定無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。

沖縄県全域での不動産売却なら弊社にお任せ下さい。

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