お知らせ

こんにちは。

リタシン不動産の高良です。

今回は沖縄市泡瀬にて建物解体と土地売却依頼がありましたのでご報告します。

物件所在は沖縄市泡瀬5丁目で銀行やコンビニなど商業施設が近い好立地です。現状は建物ありますがかなり老朽化しており、その解体費用見積もりと更地後の売却をご相談頂きました。本件は顧客様からのご紹介です。Ｈ様、ありがとうございます。

概要は以下の通りです。

物件所在　沖縄市泡瀬

用途地域　第二種住居（60/200）

敷地面積は約45坪。建物は2階建てで現在は住んでいません。1階では以前自転車店をしていたとの事でその名残がありました。建物解体は以前よりも法的な制限規制が多くあり、特に建物内外の「アスベスト検査」は事前に行う必要があります。「アスベスト検査」は専門の業者様がいますので後日立ち会う事となりました。

所有者様は「今は地価が高いし、かなり高く売れるのでは？」との事でしたが、周辺の販売実績や相場を確認する事、その土地でどの様な建物が作れるのか、土地建物合わせた総工費がどの位になるのか、など多角的に評価して販売価格を設定する事になりました。

売主様と買主様の両方にとって良い取引になる様に販売開始したいと考えています。

沖縄市泡瀬の土地査定・売却相談報告は以上です。

リタシン不動産は査定無料で、売却時の不動産仲介手数料などもお客様と相談して決定しております。

沖縄市での売却も弊社にお任せ下さい。

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